Список и краткое описание поселков:

1. Академический
2. Береговой, поселок
3. Березино клаб, коттеджный поселок
4. Благовещенка
5. Быстровка
6. Ваганов парк
7. Green House, поселок закрытого типа
8. Дубрава
9. Дубравушка
10. Доверие
11. Жемчужный
12. Зеленая горка
13. Зеленая долина
14. Зеленый бор
15. Золотая долина
16. Изумрудный
17. Индия
18. Ключевой, ЖСК
19. Ключи
20. Колыванское заречье, коттеджный поселок
21. Кольцово
22. Кольчуга
23. Коттеджный поселок на берегу обского моря
24. Красный Яр
25. Кудряши
26. Кукушкино, ДНТ
27. Лазурный
28. Лаки парк
29. Лесная авиация
30. Лесная поляна
31. Лесное, жилищный кооператив (Заельцовский р-он)
32. Лесное, общество (Кудряши)
33. Малый Кривощеково
34. Марусино, дачный поселок
35. Морозово
36. Морской
37. Мочище
38. Новая Алексеевка
39. Новониколаевский
40. Обкомовские дачи (военный сананорий «Ельцовка»)
41. Облепиха, общество
42. Огурцово
43. Окраина
44. Покровское, дачное общество
45. Приморский
46. Приобское
47. Пять озер
48. Раздольный
49. Рай-городок
50. Райский уголок
51. Садовой
52. Северный поселок
53. Светлый
54. Солнечный, Кольцово
55. Солнечный, Мочище
56. Солнечный, поселок таунхаусов
57. Солнечный, ВАСХНИЛ
58. Тихая заводь, ЖСК
59. Тихие зори, поселок
60. Тульская слобода (ДНТ Уют и Согласие)
61. Удачный
62. Усадьба, ТСЖ
63. Утес
64. Чистые пруды, дачное общество
65. Штиль жизни
66. ЭКО-Городок
67. Элитный
68. Южный
69. Юный Ленинец
70. Ясная Поляна, Матвеевка

Инфраструктура: магазины повседневного спроса, детское дошкольное учреждение, школа, парковая зона, спортивный комплекс, станция технического обслуживания автомобилей

Документы на землю:

Территория поселка обладает идеальными условиями для отдыха — это просторные живописные поляны в окружении березового леса, чистый свежий воздух, тишина, а также хорошая транспортная доступность и возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Общая площадь поселка более 200 Га, на которых согласно генеральному плану разместятся более 1000 индивидуальных домов, таунхаусы, усадьбы, в том числе запланировано отведение участков для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения (магазины повседневного спроса, детское дошкольное учреждение, школа, парковая зона, спортивный комплекс, станция технического обслуживания автомобилей)

Удобное территориальное расположение в 14 км от г.Новосибирска по Восточному шоссе (трасса М53). Данное направление считается одним из самых благополучных в экологическом плане территорий Новосибирской области. К северу от Новосибирска нет крупных промышленных предприятий. Здесь много больших лесных массивов, несколько крупных водоемов, среди которых, большое и чистое озеро Барлак. В 1,5 км. от участка строится участок федеральной трассы «Северный объезд», ввод которой запланирован на октябрь 2009г., что будет обеспечивать оптимальную близость к городу. 

Немаловажным фактом для покупки участка в поселке «Тихие зори» является то, что поселок расположен ближе к г.Новосибирску, чем аналогичные коттеджные поселки в направлении федеральной трассы «Северный объезд».

Инфраструктура: ограждение по периметру.

Документы на землю:

Участок располагается вблизи от ст.Мочище, в 1км. от федеральной трассы (трасса М53). На данном направлении нет промышленных предприятий, поэтому этот район считается одним из самых чистых. Здесь много больших лесных массивов и большое озеро Барлак. Недалеко от участка строится федеральная трасса «Северный объезд», что обеспечит в ближайшем будущем близость к городу.

 На территории ДНТ , общей площадью 9,3га, будет располагаться более 100 участков площадью от 5 до 10 соток.Проектом предусматривается электроснабжение, сезонное водоснабжение, внутриквартальные дороги с твердым покрытием, ограждение по периметру общества.

Документы на землю:

Дачное общество «Покровское» (общей площадью 7 га) расположен недалеко от г.Обь, в 13 км от г.Новосибирска. Прямая асфальтированная трасса связывает поселок с основными скоростными магистралями Новосибирск — аэропорт Толмачево, Толмачевским шоссе, Ордынская трасса. 
 В Покровском 74 участка площадью от 7 до 12 соток. Проектом предусматривается электроснабжение, сезонное водоснабжение, внутриквартальные дороги с твердым покрытием, ограждение по периметру общества.

Документы на землю: нет данных.

Коттеджный поселок «Дубрава» — современный поселок всего в 20 минутах езды от Новосибирска. Поселок расположен в живописном месте с уникальными ландшафтными характеристиками, — южной границей он примыкает к реке, а с севера и запада ограничен живописными березовыми аллеями. В непосредственной близости расположен поселок Плотниково — 500 метров. Природные особенности и развитая инфраструктура поселка создают все условия для круглогодичного комфортного проживания и активного отдыха на лоне природы.

«Дубрава» — это выгодное предложение на рынке загородной недвижимости.

Благодаря коммуникациям, подведенным к каждому участку, оптимальному сочетанию внутренней и внешней инфраструктур и удобному расположению в будущем поселке уже сегодня есть все условия для комфортной жизни за городом. Жилье у воды — для отдыха, рыбалки, охоты, как в качестве загородной дачи, так и для постоянного проживания — коттеджи, земельные участки в непосредственной близости от водохранилищ, озер и рек.

Городской комфорт для будущих жителей поселка обеспечивается посредством необходимых коммуникаций: магистральный газ, электричество, водопровод.

Кроме того, концепцией поселка предусмотрено строительство контрольно-пропускного пункта, круглогодичная охрана, магазин, спортивные и детские площадки, дороги с твердым покрытием, административно — торговый комплекс с объектами социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры.

Территория коттеджного поселка разбита на 494 участка от 7 до 55 соток.

Территория поселка будет застраиваться как типовыми (одно — двухэтажными домами) домами так и домами по индивидуальным проектам.

Документы на землю: свидетельство о праве собственности, "земли населенных пунктов", "индивидуальное жилищное строительство".

Преимущества покупки земельных участков в Морском

• Земельные участков, выделенные под строительство, относятся к категории «земли населенных пунктов» (Морской сельсовет). Разрешенное использование — «индивидуальное жилищное строительство». Земельные участки передаются в собственность по договору купли-продажи, договор регистрируется в учреждении юстиции. Покупатель получает свидетельство о праве собственности.
• Привлекательное южное направление относительно Новосибирска: благоприятная экология. Расположение в верхнем течении Оби относительно города и преобладание юго-западных ветров создают прекрасные условия для комфортного проживания.
• Близость к Новосибирску. Расположение земельных участков отличается уникальным сочетанием незначительного удаления от черты города и нахождения в экологически чистой зоне. Это дает возможность оптимального совмещения загородного проживания и деловой активности в городе-миллионнике. Время поездки на легковом автомобиле составляет, в среднем:
  ¤ 40−50 минут до пл. Маркса (25 км, через Советское шоссе. Ведущаяя реконструкция Советского шоссе будет завершена в 2011 года, расчетная скорость движения после реконструкции — 100 км/час. Время в пути по пл. Маркса составит ориентировочно 20−30 минут);
  ¤ 30−40 минут до аэропорта Толмачево (30 км, через Ордынское шоссе);
  ¤ 15 минут до Академгородка (17 км, через плотину ОбьГЭС).
• Неподалеку располагается парк отдыха «Бумеранг» с пляжем, аттракционами, кафе, дискотекой — один из лучших парков Новосибирска. Не меньшей популярностью у жителей поселков будет пользоваться собственный пляж, ведь Обское море находится всего в 500−700 метрах (в зависимости от участка).
• К поселкам «Золотая долина» и «Рич Club» ведет качественная асфальтированная дорога.
• Наличие школ, детских садов и поликлиник неподалеку (с.Ленинское, ОбьГЭС, пос.Краснобск).
• Возможность получения регистрации по месту проживания.

Коммуникации на земельном участке. Благоустройство

В стоимость земельного участка в коттеджном поселке включены следующие коммуникации, инженерные сооружения и благоустройство:

• Центральное электроснабжение. В настоящее время получены технические условия и мощность на электроснабжение, из расчета 11.5 кВт на коттедж площадью от 150 до 600 м² с плитой на природном газе. На территории установлена подстанция и опоры внутрипоселковой ЛЭП;
• Центральное газоснабжение. В настоящее время газ подведен к границе коттеджного поселка;
• Центральное водоснабжение. В настоящее время сделана скважина глубиной 47 метров с дебетом 16 м³/час. Результат химического анализа: питьевая вода;
• Внутрипоселковая асфальтовая дорога к участку, с устройством ливневой канализации. В настоящее время ширина существующей асфальтовой дороги — 3 метра. Расширение проезжей части до 6 метров и подведение дороги к каждому участку начнется весной 2010 года;
• Тротуары и озеленение, включая газон и крупномерные посадки деревьев вдоль дороги;
• Детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха.

Для обеспечения комфортных условий жизни будущих владельцев домов в коттеджных поселках будет создана сервисная компания. Ее функции:

• обеспечивать работоспособность всех инженерных систем, уборку и вывоз снега, мусора и отходов;
• оказывать помощь владельцам в содержании домов и участков;
• следить за поддержанием внутренних правил, принятых на собрании владельцев домов.

Расходы на содержание дома будут определены по мере строительства и ввода в эксплуатацию инженерных сетей и самого поселка. Расходы на содержание будут согласоваться и утверждаться решением собрания владельцев домов и участков. Предварительный состав расходов:

• Охрана поселка лицензированным охранным предприятием. Возможна также охрана коттеджа по дополнительному соглашению;
• Газоснабжение;
• Обслуживание систем водоснабжения;
• Обслуживание систем канализации;
• Электроэнергия.

Документы на землю: нет данных

Документы на землю: Смена разрешенного использования «для дачного строительства» в процессе.

Коттеджный поселок «Райский уголок» расположен на территории Новосибирского района около п. Красный яр (2 км), с. Кубовая (1 км) и с. Сосновка (2 км) общей площадью 57 Га вблизи р. Обь. Почти до самого поселка ведет асфальтовая дорога (600 м — планируется укладка асфальтового полотна), в связи с чем от площади Калинина до Вашего будущего участка можно будет добраться за 20 минут! В летнее время до поселка из г. Новосибирска ходит автобус. Рельеф местности ровный, удачно подходящий для строительства. С западной стороны поселок граничит с дачными обществами «Красная рябина» и «Жемчужина», а с восточной — сосновым бором. Земля находится в частной собственности.

Первая очередь освоения участка — это 27 Га. Предварительно планируется межевание участков от 7 соток до 1,5 Га, однако окончательный размер участков будет сформирован на основе реальных заявок.

На данный момент принимаются только заявки на покупку земельных участков.

Документы на землю: На сегодняшний момент оформлен Кадастровый паспорт и договор аренды.

Каждый  нормальный человек желает жить в собственном благоустроенном  удобном доме.

Поэтому под Новосибирском,  в  43 км от Вокзала Главного, началось строительство малоэтажного жилищного комплекса «ЭКО-Городок».  Он расположился на 100 га экологически  чистой и красивой местности между озером,  рекой  Чик, березовыми рощами и новым Ледовым Дворцом Спорта в поселке Чик Коченевского района.