Коттеджи Таунхаусы Земля

Фундамент — основание здания и чем оно прочнее, тем долговечнее строение. Стоимость фундамента составляет около 15−20% от стоимости дома. Исправление неправильно выполненного фундамента трудно выполнимо и затраты на эти работы могут достичь уже 50% от стоимости дома, если самому дому не нанесен значительный ущерб. Поэтому к выбору фундамента нужно подойти очень ответственно.

Виды фундаментов.

Фундаменты выполняют из бетона или из бетона в сочетании с кирпичной кладкой или кладкой из камня.

По способу опирания на грунт фундаменты подразделяют на ленточные, столбчатые (свайные) и плитные.

Ленточные фундаменты

Ленточные фундаменты устраивают шириной не менее толщины, стены и не менее 50−60 см из рваного бута и 40−50 см из постелистого бута, бутобетона, каменного щебня, пролитого раствором, кирпича и других материалов. В целях экономии бутового камня или кирпича допускается в сухих грунтах заменять нижнюю часть фундамента песчаной подушкой толщиной не более половины всей высоты фундамента. Песок укладывают постепенно слоями толщиной 15 см с обязательной поливкой водой и трамбованном каждого слоя в отдельности. Для устройства фундамента целесообразно применение окола камня из карьеров, кирпича-половняка, кирпичного боя, щебня, гравия и пр. Материалы укладывают враспор со стенками траншеи слоями толщиной 20−25 см, каждый слой поливают раствором и плотно трамбуют. Такие фундаменты устраивают в траншеях неглубокого заложения (до 1 м) с вертикальными стенками. При глубине более 1 м или большой ширине котлована устраивают бутобетонные фундаменты в опалубке из деревянных щитов. Для изготовления грунто-цементных (глино-бетонных) фундаментов пригодны лессы и глинистые грунты. Вынутый из котлована грунт размельчают и просеивают на ситах с отверстиями 3−5 мм. Просеянный грунт засыпают в бетономешалку или в ящик для раствора и добавляют 120−180 кг цемента на 1 м3 смеси. Смесь перемешивают сначала всухую в течение 3−4 мин., затем после добавления 270−320 л воды снова перемешивают в течение 3−4 мин. Готовую смесь укладывают в траншею слоями толщиной 20 см и уплотняют трамбовками. Смесь твердеет через 15−30 час., а через 28 суток достигает прочности, достаточной для возведения малоэтажного дома. Кладку фундаментов в сухих грунтах ведут на глиняных и известковых растворах, а во влажных грунтах — на цементно-известковых и цементно-глиняных растворах. Грунтоблочные, саманные и сырцовые фундаменты кладут на глиняном растворе.

Столбчатые

Столбчатые фундаменты под каменные, бетонные и грунтовые стены представляют собой конструкцию, состоящую из отдельных столбов с уложенными поверх их железокирпичными или железобетонными перемычками (сборными или монолитными), воспринимающими вес стен. Расстояние между фундаментными столбами должно быть от 1,5 до 2,5 м. Столбы ставят в углах дома, в местах пересечения стен, под стойками каркаса, тяжелыми простенками, прогонами и другими местами сосредоточений нагрузки. Сечения столбов должны быть, как правило, из бута-60Х60 см и из кирпича 51Х51 см. При строительстве легких одноэтажных каркасных зданий допускается делать угловые столбы из кирпича сечением 38Х38 см и промежуточные-38×25 см. Столбчатые фундаменты могут устраиваться сборными железобетонными из круглых и квадратных, в сухих грунтах лучше пустотелых блоков. В случаях устройства под наружными стенами столбчатых фундаментов глубокого заложения (ниже глубины промерзания грунтов) при утепленном подполье фундаменты под внутренние стены можно закладывать на глубину 0,5 м от уровня спланированной земли.

Плитные

Плитные фундаменты сооружают на тяжелых пучинистых и просадочных грунтах. Они имеют жесткую конструкцию — одну плиту, выполненную под всей плоскостью здания. Такие фундаменты хорошо выравнивают все вертикальные и горизонтальные перемещения грунта, они получили еще одно название — плавающие. Возведение плитных фундаментов практикуется в основном в малоэтажном строительстве при небольшой и простой форме плана здания. Плитные фундаменты достаточно дороги из-за большого объема бетона и расхода металла на арматуру.

Грунты. Сведения о грунтах.

Слои земли — грунты, служащие основанием для зданий, должны обладать достаточной прочностью и малой сжимаемостью. Этим требованиям отвечают не все грунты. Например, на торфяных болотах нельзя строить дома без принятия специальных, зачастую дорогостоящих мер. Наличие подпочвенных вод ухудшает строительные качества тех слоев земли, которые находятся на уровне заложения фундаментов. Иногда в таких водах содержатся растворенные вещества, которые разрушающе действуют на материалы и растворы каменной кладки фундаментов. Все это заставляет с большим вниманием подходить к устройству фундаментов при наличии грунтовых вод в слоях грунта, близко лежащих к поверхности. Следует отличать грунтовые воды от поверхностных вод (верховодки), вызываемых дождями и таянием снега, имеющих местное и временное значение. В зимнее время под действием мороза грунты в зависимости от климатических условий промерзают на различную глубину. Это ведет в ряде случаев к их вспучиванию. Например, глинистые грунты являются пучинистыми, поэтом у при строительстве зданий на таких грунтах необходимо принимать специальные меры: фундаменты закладывать ниже глубины промерзания грунта, под фундаменты укладывать песчаный слой, отводить с участка строительства поверхностные воды. Лессовые грунты, при насыщении их водой, под действием веса дома оседают, вызывая расстройство его конструкций. Для предотвращения неравномерного увлажнения таких грунтов во время строительства не допускают попадания в котлован дождевых вод, фундаменты сооружают возможно скорее, пазухи между стенками фундаментов и котлованов засыпают немедленно.

Цоколи, забирки, отмостки.

Слои земли — грунты, служащие основанием для зданий, должны обладать достаточной прочностью и малой сжимаемостью. Этим требованиям отвечают не все грунты. Например, на торфяных болотах нельзя строить дома без принятия специальных, зачастую дорогостоящих мер. Наличие подпочвенных вод ухудшает строительные качества тех слоев земли, которые находятся на уровне заложения фундаментов. Иногда в таких водах содержатся растворенные вещества, которые разрушающе действуют на материалы и растворы каменной кладки фундаментов. Все это заставляет с большим вниманием подходить к устройству фундаментов при наличии грунтовых вод в слоях грунта, близко лежащих к поверхности. Следует отличать грунтовые воды от поверхностных вод (верховодки), вызываемых дождями и таянием снега, имеющих местное и временное значение. В зимнее время под действием мороза грунты в зависимости от климатических условий промерзают на различную глубину. Это ведет в ряде случаев к их вспучиванию. Например, глинистые грунты являются пучинистыми, поэтом у при строительстве зданий на таких грунтах необходимо принимать специальные меры: фундаменты закладывать ниже глубины промерзания грунта, под фундаменты укладывать песчаный слой, отводить с участка строительства поверхностные воды. Лессовые грунты, при насыщении их водой, под действием веса дома оседают, вызывая расстройство его конструкций. Для предотвращения неравномерного увлажнения таких грунтов во время строительства не допускают попадания в котлован дождевых вод, фундаменты сооружают возможно скорее, пазухи между стенками фундаментов и котлованов засыпают немедленно.

Советы по изготовлению фундаментов.

1. Фундамент под дом необходимо ставить на возвышенности участка. Пол-беды, если Вы займете хорошее место под дом и не получите рекордных урожаев клубники, беда- когда дом начнет заваливаться с фундамента или он даст трещину

2. Постараться, как можно глубже, но в разумных пределах, закладывать фундамент, но не менее 0,7м до 1,5м, если не предусмотрено подвальное помещение.

3. Соблюдать необходимые технологии по устройству различных типов фундаментов.

4. Не оставлять незаконченное строительство фундамента на зимний период.

5. Если предусмотрена укладка плит перекрытий, необходимо перекрывать всю площадь перекрытия в течение одной недели. Иначе, неравномерная нагрузка на стены фундамента может привести к его деформации и разрушению. Фундамент может дать трещины.

6. Перед возведением стен необходимо дать фундаменту, минимум, две недели «устояться» (для монолитных фундаментов).

7. а) Для блочных фундаментов: все углы должны быть проложены армированной сеткой по каждому ряду кладки блоков.
    б) Для монолитных фундаментов: внизу и вверху заливки фундамента закладывается по всему периметру сетка из арматуры толщиной 8−12мм, она должна быть сварена или связана проволокой на скрутках между собой. В средний слой заливки можно закладывать таким же образом сетку для кирпичной кладки (чем чаще, тем крепче фундамент).

8. Желательно (для блочных фундаментов) сделать боковую гидроизоляцию стен фундамента горячим битумом, предварительно покрыв праймером поверхность блоков. Праймер готовится так: разогревается 2−3 кг битума, но не до кипения и в него, заливается 10 л дизельного топлива (солярки). Все размешивается, до консистенции чуть жиже грунтовки (чтобы быстрее потом испарялась салярка) и покрывается обычным малярным валиком или квачем (тряпкой, намотанной на палку).

9. Как только возведение фундамента будет закончено, сразу же засыпьте пазухи стен фундамента оставшейся глиной. Глину притрамбуйте.

10. Желательный период закладки фундамента — с середины мая до конца сентября (до обложных дождей). Не помешало бы, если позволяет время, дать фундаменту пережить зиму. Весной Вы увидите, как он себя «повел».

11. Не забывайте сделать отмостку шириной от 0,7 до 1,0 м вокруг дома.

12. Направление стока воды по желобам и сливам кровли необходимо задавать в сторону отрицательного уклона участка.

13. Если требуется сделать дренаж, не откладывайте это мероприятие в «долгий ящик».

14. Не доверяйте «иностранцам» закладку фундамента без личного постоянного контроля или контроля ответственного и квалифицированного местного исполнителя (наёмного прораба или мастера).

Глубина закладки фундамента.

Прежде чем выбрать конструкцию фундамента, определяют потребную глубину его заложения в зависимости от глубины промерзания грунтов, наличия и уровня грунтовых вод. Для этого отрывают неглубокие колодцы-шурфы (глубиной 2−2,5 м), позволяющие видеть залегающие слои грунта и обнаружить грунтовые воды. В случаях, если состав воды вызывает сомнение, необходимо произвести лабораторный анализ на вредность. При строительстве дома в застроенном населенном пункте сведения о грунтах и принятой глубине заложения фундаментов можно получить у жителей или строителей смежных домов. При определении глубины заложения фундаментов малоэтажных домов можно руководствоваться данными таблицы, а глубину промерзания определять по схематической карте.

Перед сооружением фундаментов необходимо очистить площадку, срезать растительный слой в пределах застройки, спланировать (засыпать ямы, снять бугры), разбить (разметить на месте) план дома и завести материалы. Разбивка плана дома заключается в том, что с чертежей переносят на земельный участок и закрепляют оси и основные размеры фундамента. Перед разбивкой дома устанавливают обноску, состоящую из столбов, закапываемых в грунт на расстоянии 1−2 м от здания. К столбам, со стороны будущих стен дома и параллельно им, прибивают по уровню деревянные доски или рейки, на которых размечают размеры отдельных деталей котлована (траншей и ям), а затем фундаментов и стен. Точность разбивки осевых линий обеспечивается точным измерением расстояний рулеткой, а взаимное расположение осей (углы) — треугольником.

Складывать завозимые материалы нужно так, чтобы избежать их перекладки при строительстве дома и обеспечить удобную подачу к рабочему месту. Котлованы и траншеи глубиной до 1 м роют с вертикальными стенками и без установки креплений. Котлованы и траншеи глубиной более 1 м роют с откосами или для предупреждения осыпания грунта делают крепления из досок (горбылей) и распорок. Ширину (заложение) откосов в песчаных грунтах делают равной глубине котлована, а в глинистых грунтах — половине глубины.