Инфраструктура: магазины повседневного спроса, детское дошкольное учреждение, школа, парковая зона, спортивный комплекс, станция технического обслуживания автомобилей

Документы на землю:

Территория поселка обладает идеальными условиями для отдыха — это просторные живописные поляны в окружении березового леса, чистый свежий воздух, тишина, а также хорошая транспортная доступность и возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Общая площадь поселка более 200 Га, на которых согласно генеральному плану разместятся более 1000 индивидуальных домов, таунхаусы, усадьбы, в том числе запланировано отведение участков для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения (магазины повседневного спроса, детское дошкольное учреждение, школа, парковая зона, спортивный комплекс, станция технического обслуживания автомобилей)

Удобное территориальное расположение в 14 км от г.Новосибирска по Восточному шоссе (трасса М53). Данное направление считается одним из самых благополучных в экологическом плане территорий Новосибирской области. К северу от Новосибирска нет крупных промышленных предприятий. Здесь много больших лесных массивов, несколько крупных водоемов, среди которых, большое и чистое озеро Барлак. В 1,5 км. от участка строится участок федеральной трассы «Северный объезд», ввод которой запланирован на октябрь 2009г., что будет обеспечивать оптимальную близость к городу. 

Немаловажным фактом для покупки участка в поселке «Тихие зори» является то, что поселок расположен ближе к г.Новосибирску, чем аналогичные коттеджные поселки в направлении федеральной трассы «Северный объезд».

Инфраструктура: ограждение по периметру.

Документы на землю:

Участок располагается вблизи от ст.Мочище, в 1км. от федеральной трассы (трасса М53). На данном направлении нет промышленных предприятий, поэтому этот район считается одним из самых чистых. Здесь много больших лесных массивов и большое озеро Барлак. Недалеко от участка строится федеральная трасса «Северный объезд», что обеспечит в ближайшем будущем близость к городу.

 На территории ДНТ , общей площадью 9,3га, будет располагаться более 100 участков площадью от 5 до 10 соток.Проектом предусматривается электроснабжение, сезонное водоснабжение, внутриквартальные дороги с твердым покрытием, ограждение по периметру общества.

Документы на землю: нет данных.

Коттеджный поселок «Дубрава» — современный поселок всего в 20 минутах езды от Новосибирска. Поселок расположен в живописном месте с уникальными ландшафтными характеристиками, — южной границей он примыкает к реке, а с севера и запада ограничен живописными березовыми аллеями. В непосредственной близости расположен поселок Плотниково — 500 метров. Природные особенности и развитая инфраструктура поселка создают все условия для круглогодичного комфортного проживания и активного отдыха на лоне природы.

«Дубрава» — это выгодное предложение на рынке загородной недвижимости.

Благодаря коммуникациям, подведенным к каждому участку, оптимальному сочетанию внутренней и внешней инфраструктур и удобному расположению в будущем поселке уже сегодня есть все условия для комфортной жизни за городом. Жилье у воды — для отдыха, рыбалки, охоты, как в качестве загородной дачи, так и для постоянного проживания — коттеджи, земельные участки в непосредственной близости от водохранилищ, озер и рек.

Городской комфорт для будущих жителей поселка обеспечивается посредством необходимых коммуникаций: магистральный газ, электричество, водопровод.

Кроме того, концепцией поселка предусмотрено строительство контрольно-пропускного пункта, круглогодичная охрана, магазин, спортивные и детские площадки, дороги с твердым покрытием, административно — торговый комплекс с объектами социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры.

Территория коттеджного поселка разбита на 494 участка от 7 до 55 соток.

Территория поселка будет застраиваться как типовыми (одно — двухэтажными домами) домами так и домами по индивидуальным проектам.

Документы на землю: нет данных

Документы на землю: Смена разрешенного использования «для дачного строительства» в процессе.

Коттеджный поселок «Райский уголок» расположен на территории Новосибирского района около п. Красный яр (2 км), с. Кубовая (1 км) и с. Сосновка (2 км) общей площадью 57 Га вблизи р. Обь. Почти до самого поселка ведет асфальтовая дорога (600 м — планируется укладка асфальтового полотна), в связи с чем от площади Калинина до Вашего будущего участка можно будет добраться за 20 минут! В летнее время до поселка из г. Новосибирска ходит автобус. Рельеф местности ровный, удачно подходящий для строительства. С западной стороны поселок граничит с дачными обществами «Красная рябина» и «Жемчужина», а с восточной — сосновым бором. Земля находится в частной собственности.

Первая очередь освоения участка — это 27 Га. Предварительно планируется межевание участков от 7 соток до 1,5 Га, однако окончательный размер участков будет сформирован на основе реальных заявок.

На данный момент принимаются только заявки на покупку земельных участков.

Документы на землю: свидетельство о праве собственности, с/х земли для КХФ. Смена разрешенного использования «для дачного строительства» в процессе.

Месторасположение

Чуть дальше Заельцовского района в экологически чистом месте начинает своё развитие дачный посёлок нового типа — поселок «Лаки Парк».

Это — развивающийся район малоэтажной застройки недалеко от северного объезда. А это значит: добираться легко, ехать быстро, доезжать с комфортом.

Это — зона отдыха берегу реки Большой Барлак. Что обещает не только тихие дни в уютном загородном доме, но и открывает возможности активного отдыха, ярких впечатлений.

И Вы легко сменяете деловые рабочие будни на столь ценное единение с природой. А представьте, что на эту перемену у Вас уходит всего полчаса дороги от центра города.

Экология

Успешные и дальновидные люди, все, кто понимают, что такое «земля в личной собственности», по достоинству оценят живописные места для дачного строительства. Оценят новый поселок «Лаки Парк».

Здесь, где направо — первозданный бор, а налево — сказочный смешанный лес.

Здесь, где в капельках росы отражается сама чистота и девственность природы. Где облюбовали себе места и звери, и птицы, и человек, именно здесь Вы можете построить свой уникальный новый мир.

Ваш новый домик на личном участке земли в экологически чистом месте будет и Вашим семейным очагом, и курортным санаторием, и плацдармом для активных вылазок на природу.

Инфраструктура

Если Вы мечтали о загородном доме, то обязательно думали обо всех удобствах привычной Вам жизни. Поселок «Лаки Парк» — это воплощение Вашей мечты в реальности, которая кажется сказкой.

Электрификация посёлка планируется во втором квартале 2010 года.

Близкое расположение ГРС (газораспределительной станции) снижает расходы на газификацию Вашего жилья и сводит к минимуму возможность перебоев и неполадок. И уже, в 2011 году вы сможете воспользоваться этим преимуществом.

Местная общая скважина с эффективными очистными фильтрами и современный водопровод обеспечивают вас чистой водой и, как следствие, отличным самочувствием и здоровьем. Система водоснабжения посёлка заработает в полную силу в третьем квартале 2010 года.

Своевременный вывоз бытовых отходов и строгий канализационный контроль заставляют Вас совершенно забыть о городских проблемах мусорных баков и старых трубопроводов.

Собственная охрана привносит дополнительное спокойствие и гарантию цивилизованной жизни. Круглосуточное дежурство предусмотрено начать уже с 2010 года.

Детские площадки и магазины, теннисные корты и футбольное поле, волейбольные, баскетбольные площадки и асфальтированная дорога до самого участка — вся эта инфраструктура продумана для Вас. Чувствуете? Это даже лучше вашей обычной жизни!

Инфраструктура дачного посёлка «Кукушкино» будет развиваться вместе с Вами. На первоочередном этапе запланирована электрическая сеть в 360 V и несколько скважин для полива. Параллельно со строительством, будут отсыпаться дороги и буриться скважины. Вместо центральной канализации, мы предлагаем Вам воспользоваться септиками. В перспективе планируется построить футбольное поле и два теннисных корта. Для маленьких жителей будущего посёлка предусмотрены детские площадки, где они весело проведут время.
Электрификация:
ОАО «Приобские электросети» дали нам предварительное согласие на подключение к существующим в посёлке «Гусиный брод» линиям электропередач. Стоимость работ по прокладке электросетей к ДНТ «Кукушкино» включая трансформатор, составляет 10000 руб. с каждого собственника. Стоимость подключения мощностей зависит от потребностей каждого собственника, т.е. каждый делает взнос за прокладку электросетей до границ ДНТ «Кукушкино» (10000 руб). После пишет заявление на имя председателя ДНТ о его потребностях в мощностях (необходимое кол-во кВт на участок). Согласно этим заявлениям, формируется общее необходимое кол-во мощностей. Данное заявление формируется до 20 июля, суммируется кол-во киловатт, после чего ДНТ запрашивает мощности у ОАО «Приобские электросети».
Т.к мы являемся ДНТ, мы попадаем под категорию льготников ( другие ставки за стоимость кВт), соответственно предполагаемое кол-во стоимости за подключение около 4000 руб/кВт( по льготным условиям).
До 20 .07.2009 г., мы собираем заявления, люди которые не подадут заявление (по причине не определились с мощностями, или не купили участок), будут переноситься на следующий год. Мощности будут запрашиваться исходя из того, что имеем +200 кВт на нужды общества. В начале августа подаем заявление. Для тех, кто не подал заявления в этом году, на следующий год будут запрашиваться новые технические условия на увеличение тех мощностей, которые уже имеем.
Водоснабжение:
Поливная вода 2000 руб. /участок, скважина бурится глубиной 25 м, ставится резервуар, растяжка труб по посёлку. На поселок планируется 2 скважины.
Центральное водоснабжение, артезианские скважины 80 м. глубиной, стоимость работ вместе с резервуаром для питьевой воды 1800000 руб., на посёлок планируется 3 скважины, что составит 10000 руб./ участок.

Генплан.

Схема проезда.

Состояние на 14 июня.

Коттеджный поселок Лесная поляна расположен вдоль трассы Красный Яр. Рядом есть остановка транспорта «КСМ».  Территория поселка огорожена, вокруг поселка лес. Дороги внутри поселка и на подъезде к нему заасфальтированы. Планируется нарезка новых участков под застройку.

Примеры домов.

ЖСК «Доверие» находится за Заельцовским парком, около ЖСК «Дубравушка». Поворот с ул. Жуковского. 15 минут ходьбы до остановок «15 лет Октября» и «Кинотеатр Спутник». 10 минут езды до Зоопарка. Отсутствует ограждение по периметру поселка. На въезде шлакбаум, КПП. Дороги внутри поселка и на подъезде к нему асфальтированы. ТВ антенны — индивидуальные.