Сайт создан для обзора малоэтажного строительства в Новосибирске. От обзора коттеджных поселков, строительства, выбора до статей о ландшафтном дизайне и прочих радостях своего собственного дома. Удачного веб-серфинга :)
Направление: северо — восток
Удаленность от города: 20 минут от пл. Калинина
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: газ
Инфраструктура: охрана на въезде, газ
Коттеджный поселок «Солнечный» расположен по дороге на Красный Яр, справа, около поселка Ключевой. Вокруг поселка лес, отдален от трассы.
Направление: северо-восток
Удаленность от города: 20 км. от Новосибирска по Восточному шоссе (трасса М53)
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение (артезианская скважина), дороги, газ (2011 г.)
Читать далее...
Поселок Красный Яр.
Центральные коммуникации: газ.
Хорошая транспортная доступность, рядом река, лес. Есть проблемы с водой, отсутствует инфраструктура.
Направление: северо — восток
Удаленность от города: 15 минут до центра города
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация
Инфраструктура: магазин
Коттеджный поселок Лесная авиация находится в Заельцовском районе. Вокруг поселка сосновый лес, хорошая транспортная доступность к центру города. Коттеджи строятся на месте старого поселка Лесная авиация, а также на его окраине. Отсутствие городской инфраструктуры, удаленность общественного транспорта. Ограждение по периметру отсутствует. Дороги на подъезде и внутри поселка асфальтированы, а также отсыпаны.
Схема проезда в поселок.
План поселка.
Пример домов.
Направление: северо — восток
Удаленность от города: 15 — 20 минут до центра города
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ, охрана на въезде КПП (шлакбаум).
Инфраструктура: нет
Коттеджный поселок расположен вдоль Дачного шоссе, около военной части.
Близость к городу, хорошая транспортная доступность, нет частного сектора. Вокруг поселка сосновый лес. Площадь участков от 4 соток. Подъездные и внутриквартальные дороги асфальтированы.
[singlepic id=161 w=320 h=240 mode=watermark float=]
Нет центральной канализации (выгребная яма) и центрального водоснабжения (нужна скважина), нет инфраструктуры.
Пример домов.
[singlepic id=190 w=320 h=240 mode=watermark float=]
Росположен в 10 минутах езды от пл. Калинина в сторону городского аэропорта.
Центральные коммуникации: газ, электричество.
Нет центральной канализации (выгребная яма) и центрального водоснабжения (нужна скважина), нет инфраструктуры (1 магазин)
Близость к городу, хорошая транспортная доступность, нет частного сектора, сосновый лес, охрана.
Направление: северо — восток
Удаленность от города: 17 км от пл. Калинина, 20 мин. на машине
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: электричество, водопровод, газ
Инфраструктура: охрана, асфальтированные дороги, коммунальное обслуживание домов.
Дачный поселок «Жемчужный» проектируется именно как дачный поселок нового типа, по аналогии с организованными коттеджными поселками.
[singlepic id=249 w=320 h=240 mode=watermark float=]
[singlepic id=245 w=320 h=240 mode=watermark float=]
Поселок планируется обеспечить полным комплексом городских удобств от центральных коммуникаций до общей охраны и интернета. Сюда можно приезжать летом и на выходные, а можно жить круглый год, тем более что в поселке вскоре появится и своя инфраструктура, которой сможет позавидовать иной район Новосибирска.
Генплан.
| Запроектированная инфраструктура и коммуникации: — Ограждение территории дачного поселка и охрана. Предусмотрены два круглогодичных въезда с воротами.— По территории поселка прокладываются автомобильные дороги с песчано — гравийным покрытием (ПГП). Асфальтированное покрытие возможно по решению общего собрания членов ДНТ.— Электричество проводится по всему поселку с учетом подсоединения каждого участка. (проект сетей электроснабжения изготовлен уполномоченной проектной организацией, предполагаемые сроки строительно-монтажных работ — июнь-сентябрь 2009г.— Сети водоснабжения проводятся по всему поселку с учетом подсоединения каждого участка. (Промышленная скважина с очистным комплексом) (проект сетей водоснабжения изготовлен уполномоченной проектной организацией, предполагаемые сроки строительно-монтажных работ — июнь-сентябрь 2009г.
|
|
| — Газификация поселка с учетом разводки внутри поселка вдоль улиц и проездов. (проект сетей газоснабжения изготовлен уполномоченной проектной организацией, предполагаемые сроки строительно-монтажных работ — июнь-сентябрь 2009г. — Создается система управления дачным поселком. Служба эксплуатации поселка «Жемчужный» будет обеспечивать коммунальное обслуживание домов, порядок и чистоту на территории, ремонтные, сервисные работы. | |
Направление: северо — восток
Удаленность от города: 8 км от пл. Калинина
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: газ, электричество, канализация, водопровод
Инфраструктура: охрана на въезде КПП (шлакбаум), детская площадка, футбольное поле (зимой каток).
Коттеджный поселок «Дубравушка» расположен в Заельцовском районе за Зоопарком, поворот с улицы Жуковского. 8 км от пл. Ленина. Вокруг поселка сосновый лес. Площадь учасков от 4 соток до 2 га. 15 минут ходьбы от остановок «30 лет Октября» и «Кинотеатр Спутник». 10 минут езды до Зоопарка. До поселка ведет асфальтированная дорога, внутри поселка асфальт и отсев.
Октябрьский район. Таун-хаусы. Строительство здесь ведется очень активно. Плюсом этого микрорайона является то, что количество таунхаусов достаточно большое, и во многом поэтому он хорошо организован: все дороги заасфальтированы, а на въезде предусмотрен пост охраны".
Сегодня часто можно услышать о том, что купить земельный участок в хорошем месте недалеко от Новосибирска — баснословно дорого. Наш новый проект разрушает этот сложившийся стереотип. Купить сегодня участок, который через год будет стоить в 3−5 раз дороже — это ли не идеальный выбор?
«Урочище Индия» — так по традиции местные жители называют эти земли. Данная территория обладает наилучшими характеристиками, как в отношении строительства загородного дома, так и в отношении инвестирования, Судите сами: нетронутые леса, чистый воздух, несколько водоемов и даже небольшая речка на территории «Индии» делают её оптимальной для создания коттеджного поселка; удачное территориальное расположение — 15 — 20 минут по трассе М-53 — и вы уже на площади Калинина! На территории земель пролегает газопровод, что позволяет успешно провести газификацию поселка… Всё это, и многое сверх того — позволят Вам обеспечить успешные вложения в собственное будущее.
В 3 км от участка строится федеральная трасса «Северный объезд» — будущая ключевая магистраль для Новосибирска. Высокий потенциал поселка очевиден, и тем привлекательнее наши цены! Тихий, но очень перспективный район, в 10 минутах езды от города — это реально!
Площадь: Первая очередь — 200 га.
Размер участка:
• Стандартные: от 10 соток до 30 соток.
• Индивидуальные угодья: от 0,5 до 5 га, в естественном ограждении леса (по специальной цене).
Территория: Участок располагается на территории с различным рельефом в 6 км от трассы М-53, в окружении естественного ограждения из леса.
Статус земельного участка: инвестиционный (получение свидетельства о праве собственности в 2009 году)
| Размер, Соток | Цена за сотку тыс. руб. |
Стоимость участка тыс. руб. |
| 10 | 15 | 150 |
| 20 | 12 | 240 |
| 30 | 11 | 330 |
| 40 | 10 | 400 |
| 50 | 9 | 450 |
| 100 | 7.5 | 750 |
