«Лазурный»

Автор: admin  //  Раздел: Поселки  //  Комментариев нет  //  Добавить комментарий

Местонахождение: 11 км от Бердского шоссе через Новый поселок в сторону деревни Морозово.
Территория 14га, размежевана на 40 участков, участки от 15 соток и больше, предоставляется разрешение на строительство.

 Территория огорожена и тщательно охраняется, к ней ведет абонентская высоковольтная линия 10кВт, протяженностью 19 км.

Участки находятся в 100м от Бердского залива, расположены в сосновом бору. Ведутся работы способами горизонтального бурения газоснабжения, водоснабжения.
Предусмотрены очистные глубокой биологической очистки — индивидуально на каждый из участков.
Предлагаются последние 7 участков по цене 200 000 рублей за сотку, возможно рассрочка платежей.

Загородный клуб «Морозово»

Автор: admin  //  Раздел: Поселки  //  Комментариев нет  //  Добавить комментарий

Находится в 11 км от Бердского шоссе, через Новый поселок в сторону деревни Морозово.
Территория размежевана на 34 участка, все участки выходят на Бердский залив и имеют свою пляжную зону.

Сданы в эксплуатацию и находятся на гарантийном обслуживании газоснабжения, водоснабжения, очистные глубокой биологической очистки. Проведена отличная асфальтовая дорога. К территории проведена абонентская высоковольтная линия 10 кВт, протяженностью 19 км. Территория освещается в вечернее время суток и тщательно охраняется.

Предполагаются 2 vip-участка по 1га каждый и пляжной зоной 150метров.
Цена за сотку — 200 рублей.

Дачно-коттеджный поселок «Быстровка»

Автор: admin  //  Раздел: Поселки  //  Комментариев нет  //  Добавить комментарий

Именно правый берег Обского моря от деревни Бурмистрово до Караканского бора уже много лет является излюбленным местом отдыха многих новосибирцев. И объяснение этому очень простое: пожалуй, нигде в наших краях больше нет столько «всего и сразу». Каждый находит себе занятие по душе: бор полон грибов, рыбаки в восторге от хорошего клева, а песчаные пляжи всегда рады принять любителей понежиться под горячим сибирским солнышком и покупаться в море. Шашлык, палатки… — самая привычная картина летних выходных в этих местах.

Тем привлекательней выглядит возможность сменить палатку на уютный домик со всеми атрибутами комфортной жизни в таком райском уголке. Поселок, который строится рядом с деревней Быстровка, позволяет Вам наслаждаться всеми прелестями этой уникальной местности и при этом иметь место для комфортного отдыха.

Однако помимо всех перечисленных прелестей, поселок открывает совершенно новые для нашего региона перспективы. Учитывая невероятно высокий уровень цен на жилье в городе, данный проект помогает решить многие проблемы, возникающие у большинства молодых семей. Ведь совместное проживание с родителями с давних времен является излюбленной темой для анекдотов, но ипотечный кредит многим не по карману, а снимать квартиру — деньги на ветер. Да и вопрос «Куда отправить детей на лето?»- ежегодная головная боль родителей. Новый поселок позволяет решить все эти проблемы разом.

Все расходы на строительство дома, отвечающего всем Вашим пожеланиям, в несколько раз ниже стоимости квартиры аналогичной площади. Это позволяет обеспечить Ваших родителей комфортным загородным жильем (с возможностью круглогодичного проживания) с приусадебным участком, где дети все лето отдыхают под чутким присмотром бабушки: свежие овощи, ягоды, ежедневное купание в море… какой ребенок (а тем более родители) не обрадуется такому отдыху?! А Вы сможете наслаждаться жизнью в собственной квартир.

Площадь: 12 га. 96 участков по 10 соток под индивидуальную застройку.

Территория: Участок располагается на равнинной территории на правом берегу Обского водохранилища и находится в непосредственной близости от Караканского бора.

Статус земельного участка: Земля в собственности, свидетельство

Базовые цены:

Стоимость земельного участка (на 01.09.08): 13 000 руб./сотка
Стоимость строительства дома под ключ: от 15 000 руб./кв. м.

«Зеленая долина», коттеджный поселок

Автор: admin  //  Раздел: Поселки  //  Комментариев нет  //  Добавить комментарий

Направление:  юг
Удаленность: 40  км от центра Новосибирска,  4 км. от центра Бердска.
Тип строений: коттеджи, возможна продажа без подряда.
Коммуникации: дороги, свет, вода, газ
Инфраструктура: ограждение по периметру с камерами видеонаблюдения, благоустроенный пункт охраны, твердое дорожное покрытие  до границ каждого земельного участка (сейчас щебенка, будет асфальт), парковка для гостей.

Документы на землю: свидетельство о праве собственности, «земли населенных пунктов».

Читать далее...

«Академический», коттеджный поселок

Автор: admin  //  Раздел: Поселки  //  Комментариев нет  //  Добавить комментарий

Направление: юг
Удаленность от города:
Тип строений: коттеджи
Коммуникации:
Инфраструктура:

О поселке

Безмятежность, комфорт и стабильность.
Общая информация:
Генеральный план поселка «Академический» предусматривает строительство 400 коттеджей площадью от 160 до 250 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 47 га. Земельные участки 8−14 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домам.
Территория застройки разбита на два сектора: I- сектор под индивидуальную застройку; II- сектор где участки предлагаются с обязательным подрядом на строительство (часть «под ключ»), большая часть домов в поселке сдаются под черновую отделку. Будущим владельцам предлагается на выбор 4−6 различных проектов коттеджей в зависимости от площади и расположения участков с возможностью создания индивидуальных архитектурных решений (в рамках дома). Концепция поселка предусматривает в границах второго сектора иметь единый архитектурный стиль.
Коммуникации:
Инженерное обеспечение «Академического» отвечает требованиям, предъявляемым к современным поселкам. К каждому участку предусмотрено подведение всех коммуникаций:
• Электричество — 10−14 кВт на участок
• Очистные сооружения, канализационно-насосная станция (септик).
• Водозаборный узел с четырьмя скважинами на поселок.
• Газопровод высокого давления с газораспределительным пунктом и внутриплощадочными газовыми сетями.
• Системы пожарной и охранной сигнализации
• Асфальтированная подъездная дорога.
• Внутриплощадочные асфальтированные автомобильные дороги шириной 5 метров.
Для эксплуатации домов и общественных зданий в поселке будет создана собственная профессиональная служба, обслуживающая все коммуникационные и инженерные системы, а также объекты инфраструктуры.
Социальная инфраструктура:
В поселке предусмотрена инфраструктура, которая включает в себя продуктовый магазин, спортивный комплекс, административный и диспетчерский блок, службу эксплуатации и охраны и др.
Безопасность:
Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим.

Сектор централизованной застройки

Общая информация:
Генеральный план второго сектора поселка «Академический» предусматривает строительство 230 коттеджей иплощадью от 160 до 250 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 27 га. Земельные участки предлагаются с обязательным подрядом на строительство (часть «под ключ»), основная часть домов в поселке сдаются под черновую отделку. Будущим владельцам предлагается для выбора по 4−6 различных проекта коттеджей в зависимости от площади и расположения участка с возможностью создания индивидуальных планировочных решений (в рамках дома). Территория застройки разбита на три сектора: I- Клееный брус; II- щитовые с облицовкой под камень; III- С применением других несущих стеновых материалов с последующей облицовкой под камень.

Строительные материалы коттеджей:
В зависимости от выбранного варианта коттеджей.
Фундамент: ленточный; свайный, отделка натуральным камнем.
Стены: кирпич; клееный брус; щитовые; другие.
Кровля: металлочерепица три цвета.
Окна: белые пластиковые 3-х камерные стеклопакеты.
Отделка фасадов: семь видов фасадных панелей японского производства под камень либо штукатурка,
Входная металлическая дверь;
Крыльцо, балконы по дополнительному согласованию с заказчиком;
Предусмотрен ввод в здание коммуникаций.

Зонирование и благоустройство:
Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Академический» будут выдержаны в русском и западно-европейском стилях.
На территории общего пользования будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивные и детские площадки.
Социальная инфраструктура:
В поселке будет предусмотрена развитая инфраструктура, которая включает строительство продуктового магазина, спортивного комплекса, административный и диспетчерский блок, службу эксплуатации и охраны, медицинский пункт и др.
Безопасность:
Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим.