Направление: северо — восток
Удаленность от города: 17 км от пл. Калинина, 20 мин. на машине
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: электричество, водопровод, газ
Инфраструктура: охрана, асфальтированные дороги, коммунальное обслуживание домов.
Дачный поселок «Жемчужный» проектируется именно как дачный поселок нового типа, по аналогии с организованными коттеджными поселками.
[singlepic id=249 w=320 h=240 mode=watermark float=]
Дачный поселок расположен в Колыванском районе в непосредственной близости от п. Рыбачий в 20 минутах езды ( 17 км) до пл. Калинина в г.Новосибирске по Мочищенскому шоссе и Северному объезду. Близкое расположение поселка от города Новосибирска и хорошая доступность делают его отличным местом для отдыха на выходных или более длительного, в том числе и постоянного круглогодичного, проживания с возможностью быстро доехать до места работы в городе. Дачный досуг на своей земле можно разнообразить прогулками по лесу, собиранием ягод и грибов —. А менее чем в 1 км Вас ждут купание и рыбная ловля на реке Обь.
С двух сторон участка проходят второстепенные дороги грунтово-щебеночного покрытия в хорошем состоянии, что обеспечивает прекрасную доступность автомобильным транспортом или рейсовым автобусом от г. Новосибирска.
Правоустанавливающая документация ДНТ:
— Кадастровый план — Постановление Колыванского района о предоставлении земельного участка в аренду для ведения дачного хозяйства ДНТ «Жемчужный» — Договор аренды земельного участка
— Кадастровый план — Постановление Колыванского района о предоставлении земельного участка в аренду для ведения дачного хозяйства ДНТ «Жемчужный» — Договор аренды земельного участка
Статус земельных участков:
Земельные участки находятся в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «под дачное строительство», с правом возведения жилого дома и с правом регистрации по месту проживания в нем».
Земельные участки находятся в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «под дачное строительство», с правом возведения жилого дома и с правом регистрации по месту проживания в нем».
Предоставление земельных участков членам ДНТ:
Правлением ДНТ утвержден и согласован в администрациях Соколовского сельсовета и Колыванского района проект организации и застройки территории дачного товарищества.
Правлением ДНТ утвержден и согласован в администрациях Соколовского сельсовета и Колыванского района проект организации и застройки территории дачного товарищества.
При вступлении в ДНТ граждане получают членские книжки, подтверждающие предоставлением им в пользование для ведения дачного хозяйства и дачного строительства индивидуального земельного участка с определенным адресом, согласно утвержденного проекта организации и застройки территории.
В настоящее время межевание индивидуальных участков, согласно проекта организации и застройки территории, полностью завершено землеустроительной организацией, границы участков согласованы с Администрацией Колыванского района.
Вынос проекта в натуру будет завершен в мае 2009г.
Проезд.
[singlepic id=245 w=320 h=240 mode=watermark float=]
Подъезд к участкам круглогодичный:
Личным транспортом: выезд на Северный объезд по Мочищенскому шоссе либо через Красный Яр, через новый мост через реку Обь. За мостом через 2 км съезд с трассы на п. Рыбачий (по указателю) , и прямо по грунтовой дороге около 2 км. Сразу за перекрестком двух дорог местного значения , слева от дороги будет территория дачных участков ДНТ «Жемчужный».
Территория поселка располагается в экологически чистой, живописнейшей части Колыванского района, окруженной многочисленными чистейшими озерами, в непосредственной близости от реки Обь, где вас ждёт рыбалка, летнее купание и лодочные прогулки.
Этот красивый уголок идеально подходит как для дачного отдыха, так и для строительства просторного дома, в котором будет жить большая дружная семья.
Поселок планируется обеспечить полным комплексом городских удобств от центральных коммуникаций до общей охраны и интернета. Сюда можно приезжать летом и на выходные, а можно жить круглый год, тем более что в поселке вскоре появится и своя инфраструктура, которой сможет позавидовать иной район Новосибирска.
Площадь поселка 30 Га
Количество индивидуальных участков — 210.
Площадь участков — от 10 до 12 соток.
Генплан.
| Запроектированная инфраструктура и коммуникации: — Ограждение территории дачного поселка и охрана. Предусмотрены два круглогодичных въезда с воротами.— По территории поселка прокладываются автомобильные дороги с песчано — гравийным покрытием (ПГП). Асфальтированное покрытие возможно по решению общего собрания членов ДНТ.— Электричество проводится по всему поселку с учетом подсоединения каждого участка. (проект сетей электроснабжения изготовлен уполномоченной проектной организацией, предполагаемые сроки строительно-монтажных работ — июнь-сентябрь 2009г.— Сети водоснабжения проводятся по всему поселку с учетом подсоединения каждого участка. (Промышленная скважина с очистным комплексом) (проект сетей водоснабжения изготовлен уполномоченной проектной организацией, предполагаемые сроки строительно-монтажных работ — июнь-сентябрь 2009г.
|
|
| — Газификация поселка с учетом разводки внутри поселка вдоль улиц и проездов. (проект сетей газоснабжения изготовлен уполномоченной проектной организацией, предполагаемые сроки строительно-монтажных работ — июнь-сентябрь 2009г. — Создается система управления дачным поселком. Служба эксплуатации поселка «Жемчужный» будет обеспечивать коммунальное обслуживание домов, порядок и чистоту на территории, ремонтные, сервисные работы. | |
Tags: северо-восток
Распечатать запись
Оставить комментарий